tao恩人前几天买过一套二手房,手续费好高啊,听

要看房子是多大平米的,总价格是多少?公积金比较麻烦,审批贷款时间也低较长。高评、低评指的是评估,首先要看你的首付款是多少,高评是为了提高评估值,目的是要多贷出钱来,前提是首付款少,首付多就没必要了,要做的话得自己找一个评估公司。 二手房交易流程是这样的:双方商议价格无异议后——双方签订合同(注:朋友更得签!这年头杀熟的还少吗?百八十万的不是小事!签订合同对双方都是一份保障!)——交付定金(一般是两万)——银行面签,双方准备齐全手续、证件(买卖双方需准备:夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、没结婚的需到民政局开单身证明;卖方另需准备:房产证、购房发票、房产完税证明、共有人身份证明;买方另需准备:社会保险证明、个人收入证明;——银行面签后需一周左右批准贷款,银行会下一份批贷函——下批贷函双方交付首付款办理过户。 不过大哥,我也不知道您是男是女,先叫您大哥吧!我建议您还是找一个中介给您办理比较保险!中介不光是联系购房、给客户找房,他也起到一个居间担保的作用,保障双方的利益!您找一个中介给您办理买卖过户、审批贷款等手续,只要给他一部分过户费和贷款手续费就可以了,他就会给您办理全套手续,说实在的其实我也是中介,只是我是在北京!